Aislamiento

Control de puentes térmicos
Hermeticidad
Recuperador de calor

Super aislamientos en cantidad y en calidad. Los super aislamientos que se utilizan tienen que tener una calidad definida, contrastada y garantizada por el fabricante, que permita conocer de antemano lo que pasará en la vivienda. En cuanto a la cantidad, en la mayoría de los casos triplica a los aislamientos que se utilizan en nuestro país.

 

Control de los puentes térmicos. Los puentes térmicos son aquellos puntos concretos de la envolvente de una vivienda en los que existe discontinuidad en el aislamiento y por lo tanto se produce pérdida de energía, con lo que aumenta el gasto en la factura de calefacción / refrigeración. Es necesario planear el edificio de manera que estos puntos no existan o se minimicen al máximo. Utilizando una cámara termográfica podremos detectar esos puentes térmicos.

 

Hermeticidad de la vivienda. Control de infiltraciones. ¿A quién no le entra aire en su casa por las persianas, por debajo de la puerta de entrada, por alguna rejilla de ventilación…?. Estas infiltraciones incontroladas generan un terrible gasto adicional en calefacción, además de una gran muy importante falta de confort.

En nuestras construcciones, esto no sucede porque tienen una envolvente interior hermética que garantiza que no existirán infiltraciones no deseadas. Esto lo controlamos en diferentes momentos de la obra mediante un test llamado “blowerdoor”. Este test acredita la buena ejecución de la envolvente térmica.

 

Incorporación de un recuperador de calor. La utilización de un recuperador de calor es uno de los elementos claves en una casa pasiva. Éste recogerá la temperatura que tiene el aire interior y lo transferirá al aire nuevo que recogemos del exterior.. Así conseguimos atemperar el aire de entrada además de filtrarlo para que lo tengamos siempre en perfectas condiciones higiénicas.

 

Aprovechamiento del sol y del calor interior. Consiste en aprovechar el calor solar cuando es necesario y protegernos del sol cuando no nos interesa. De la misma forma se tienen en cuenta y se aprovechan todos los elementos de la vivienda que son generadores de calor, tales como electrodomésticos, iluminación, etc…, todo con el fin de conseguir en correcto balance energético de la vivienda.

 

Ventanas y puertas exteriores. Las ventanas y puertas exteriores son los puntos más vulnerables de la “piel” exterior de la vivienda. Por este motivo se utilizan ventanas de las más altas prestaciones. Triple cristal con 2 cámaras con gases nobles en el interior. Vidrios bajo emisivos. Dobles ó triples juntas de estanqueidad. Todo para mejorar los coeficientes de transmisión térmica.

 

 

 

La ventaja que más valora un usuario normal es el ahorro energético que representan las casas pasivas. Puede suponer un ahorro de hasta un 80% respecto a los edificios convencionales. Una vivienda de 120m2 puede tener unos costos de calefacción / refrigeración de unos 1500€ al año, una vivienda passivhaus de la misma superficie solo necesitaría 150€ al año.

Otra de las ventajas importantes es la calidad del aire durante el 100% del tiempo debido a que el recuperador de calor está permanentemente renovando y filtrando el aire interior. Con esto tendremos un aire limpio y filtrado permanentemente, libre de polen, ácaros, polvo, etc…

0 desventajas son las que hemos encontrado hasta ahora

Incluso pueden eliminarse los olores existentes en el entorno de la vivienda utilizando filtros especiales. Además la temperatura estará uniformemente repartida en la vivienda lo que aporta un confort prácticamente imposible de alcanzar en una vivienda “normal”.

¿Cuánto vale una casa pasiva?

 

Como dato orientativo y comparando una casa normal frente a una casa pasiva tendremos una diferencia económica entre el 5 y el 9% del precio de la vivienda. Este es un dato meramente orientativo, la diferencia puede ser menor, incluso puede no existir diferencia en el precio, todo depende de qué entendemos por “casa normal”. Una casa normal puede ser bastante eficiente, pero gastando muchísimo dinero en costosísimos sistemas de calefacción, refrigeración, buenas ventanas, extras de aislamientos, etc… y llegados a ese punto el precio es tan alto que seguro que superará el precio de una casa pasiva, por eso insistimos en que el dato es orientativo.

Garantías y expectativas

 

Al hacer la casa vamos haciendo tests y haciendo comprobaciones para que la casa cumpla con los parámetros bajo los que ha sido diseñada. Los materiales específicos tienen que ser aptos para casas pasivas, y los fabricantes deben acreditarlo. Así por ejemplo en las ventanas, el fabricante garantiza las prestaciones de la misma. Las bandas de sellado, etc… Pero la mejor garantía es la certificación del Passivhaus Institut, mediante el cual y tras hacer una auditoría durante el proceso constructivo y estar seguros de que la casa cumple con lo previsto el Passivhaus Institut extiende un certificado que lo acredita.