Casas pasivas
Eficiencia, confort y sostenibilidad en su máxima expresión
¿Te imaginas un hogar donde la eficiencia energética, el confort y la sostenibilidad se fusionen perfectamente? Las casas pasivas no solo son una tendencia, son el presente y el futuro de la construcción. En MAAC Construcciones Canadienses, te ofrecemos la oportunidad de vivir en un espacio diseñado para reducir el consumo energético hasta un 80%, mientras disfrutas de una calidad de aire y confort inigualables.
¿Qué es una casa pasiva o Passivhaus?
El Passivhaus consiste en una manera de construir que está diseñada y optimizada de manera que las viviendas son más confortables, saludables, ahorran más energía y hacen que en su interior se respire un aire permanentemente renovado.
Con nuestro equipo en obra formado y titulado en Tradesperson Passivhaus, garantizamos una correcta ejecución, consiguiendo viviendas eficientes y certificables.
- Aislamiento de alto rendimiento: Hasta tres veces más aislamiento que una casa tradicional.
- Control de puentes térmicos: Diseñadas para evitar pérdidas energéticas.
- Hermeticidad: Sin infiltraciones de aire no deseadas.
- Recuperación de calor: Sistema que renueva y filtra el aire constantemente.
- Aprovechamiento solar: Máximo uso del calor natural y la luz solar.
La eficiencia energética de las casas pasivas
Las viviendas construidas bajo el estándar Passivhaus combinan un elevado confort interior, con un consumo de energía muy reducido. De esta manera , con una muy baja demanda energética conseguimos refrigerar y calefactar la vivienda y al mismo tiempo también obtenemos una alta calidad del aire en su interior.
Construcción sostenible
La construcción sostenible, se encuentra en el empleo de técnicas y materiales constructivos que buscan conseguir edificios eficientes y respetuosos con el medio ambiente.
Un edificio sostenible es un inmueble de calidad que está perfectamente adaptado para cumplir la actividad para la que fue construido, funcionando de forma eficiente y siendo respetuoso con el planeta y las personas.
Estas construcciones priorizan la orientación, iluminación natural, una correcta regulación térmica y una buena calidad del aire interior de la vivienda, que repercute en la saludable vivencia de las personas que lo habitan.
Los edificios pasivos, son un buen ejemplo de construcción sostenible.
¿Cómo se compara una casa pasiva con una casa convencional?
- Ahorro energético: Reducción de hasta un 80% en comparación con viviendas tradicionales.
- Confort constante: Temperatura homogénea en todas las estancias.
- Calidad del aire: Libre de polen, ácaros y partículas, gracias al filtrado continuo.
- Aislamiento térmico avanzado: En una casa pasiva, los aislantes triplican la calidad y cantidad de los usados en viviendas convencionales.
- Hermeticidad garantizada: nada de corrientes de aire por puertas o ventanas. La envolvente es completamente hermética. Controlado mediante el test Blower Door.
- Ventanas y puertas de altas prestaciones: triple cristal, gases nobles en el interior y juntas de estanqueidad que mejoran la eficiencia térmica.
- Recuperador de calor: el aire interior es constantemente renovado y filtrado, manteniendo un ambiente limpio y cómodo.
¿Cuánto cuesta una casa pasiva?
El precio de una vivienda pasiva puede ser entorno a un 7 – 9% más alto que el de una casa convencional, pero este coste adicional se amortiza rápidamente gracias al ahorro energético. Además, el estándar Passivhaus optimiza cada euro invertido, evitando gastos innecesarios en sistemas de calefacción o refrigeración costosos.
Factores que influyen en el precio:
- Tamaño de la vivienda.
- Materiales específicos certificados por Passivhaus.
- Complejidad del diseño.
Garantías y certificación Passivhaus
Construir una casa pasiva requiere experiencia y precisión. En MAAC Construcciones Canadienses, seguimos estrictos controles de calidad durante cada fase del proceso para garantizar que la vivienda cumpla con los estándares Passivhaus:
- Materiales certificados: Ventanas, bandas de sellado, aislantes y más, aprobados por el Passivhaus Institut.
- Auditorías durante la construcción: Incluyen el test Blower Door para asegurar la hermeticidad.
- Certificación oficial: Emitida por el Passivhaus Institut, que valida la eficiencia energética y la calidad del diseño (opción a la que el cliente puede optar).
¿Por qué elegir una casa pasiva?
- Sostenibilidad: reduce tu huella ambiental.
- Salud y bienestar: aire limpio y filtrado 24/7.
- Ahorro a largo plazo: menos gastos, más confort.
Un dato interesante: las casas pasivas no son un concepto nuevo. Este estándar nació en 1988 y ha demostrado su eficacia en más de 40.000 viviendas en todo el mundo.
Preguntas frecuentes
- ¿Cualquier profesional puede construir una casa pasiva?
No, es necesario que los arquitectos, aparejadores y constructores estén certificados por el Passivhaus Institut. En MAAC Construcciones Canadienses, contamos con profesionales capacitados y con amplia experiencia en el estándar Passivhaus.
- ¿Por que elegir una casa pasiva en entramado ligero?
La compra y/o la construcción de una vivienda, es una de las decisiones más importantes que tomamos a lo largo de nuestras vidas.
El presente y el futuro está en las viviendas de consumo energético nulo o casi nulo, obteniendo así hogares de una máxima eficiencia energética con unos consumos energéticos reducidos.
Las casas pasivas que construimos están diseñadas para ser eficientes en términos de consumos energéticos. Gracias a su adecuado diseño, uso de materiales apropiados y correcta ejecución en obra, conseguimos con un mínimo de consumo energético en calefacción y refrigeración mantener una temperatura interior confortable en las diferentes estancias del hogar todo el año.
Nuestros clientes, nos lo dicen: “Lo de vivir en una casa pasiva, es algo difícil de explicar si no se vive en una de ellas”. Y todos ellos coinciden, en el confort, temperatura estable en toda la vivienda y aire renovado, que todo eso les hace reafirmarse en la decisión que tomaron al construir una casa pasiva.
- ¿Puedo solicitar una hipoteca para la construcción de una casa pasiva construida en entramado ligero?
Por supuesto que si, las casas pasivas de entramado ligero son bienes inmuebles que se construyen sobre una cimentación de hormigón armado o sobre un forjado sanitario. Son viviendas hipotecables y que están sujetas a los mismos derechos y obligaciones que cualquier otro sistema constructivo. Se puede pedir un préstamo autopromotor en cualquier banco sin incremento del costo de la financiación y se pueden asegurar en las mismas condiciones que cualquier otra vivienda y sin que esto represente un mayor precio del seguro. Las casas que construimos están sujetas al nuevo código técnico de la edificación (CTE).
- ¿Qué permisos se requieren para la ejecución y construcción de una casa pasiva en entramado ligero?
Los requisitos son los mismos que para cualquier otro tipo de construcción: ejecución de proyecto, visados Colegios Oficiales, permisos, licencias, etc.
- ¿Cuánto tiempo tardan en construir una casa pasiva en entramado ligero?
Gracias a nuestro sistema constructivo industrializado, conseguimos reducir los plazos de ejecución. Para este proceso, se requiere una correcta planificación y organización tanto en fase de proyecto como en fase de ejecución de obra.
El entramado ligero permite una rápida ejecución, ya que al tratarse de una construcción en seco, no hay pérdida de tiempos en el secado de masas, yesos, etc… El plazo de ejecución medio es de unos 7 meses, dependiendo del tamaño y complejidad del proyecto. A este plazo hay que añadir el tiempo que cueste el desarrollo del proyecto y la obtención de licencia municipal de obras y permisos necesarios..
- ¿Que mantenimiento requiere una casa pasiva?
Es mínimo, pero es esencial asegurarse de que los sistemas de ventilación y filtrado se mantengan en buen estado.
¿Por qué confiar en MAAC Construcciones Canadienses?
Construimos hogares que combinan sostenibilidad y diseño. Si buscas confort, ahorro y compromiso con el medio ambiente, estamos aquí para hacerlo posible.